Таунхаусы в Краснодаре: особенности рынка

Таунхаус – относительно новый вид жилой недвижимости, который только недавно обрел популярность в России. Сочетая в себе стоимость и удобство квартиры и уединение и комфортабельность частного дома, таунхаусы становятся привлекательным объектом для инвестиций и проживания.

Как обстоят дела с недвижимостью такого вида в кубанской столице?
Стоит отметить, что таунхаусы в Краснодаре только появились, и в этом сегменте рынка практически нет вторичного жилья: практически все объекты продают непосредственно застройщики или инвестиционные компании. Этим обусловлена еще достаточно высокая стоимость недвижимости.
Более широко представлены в городе дуплексы – дома, разделенные на две части и предназначенные для двух семей. «Квартиры» в таких постройках обходятся дешевле частных домов, а по степени комфорта и уединенности не уступают таунхаусам. Вторичный рынок дуплексов в Краснодаре развит больше: вы сможете подобрать дома, построенные еще в 90-х и раньше.

Главная особенность рынка недвижимости в Краснодаре – возможность приобрести землю в центре города. Здесь сохранился обширный частный сектор, который постепенно выкупается и застраивается коттеджами, таунхаусами и многоэтажками. К сожалению, не все застройщики внимательно подходят к оформлению документов, и нередко здания на несколько владельцев признаются незаконными постройками, что влечет за собой серьезные проблемы. Впрочем, уже сейчас власти активно занимаются этим вопросом и позволяют застройщикам и владельцам «незаконных» домов получить необходимые документы.

Большая часть таунхаусов расположена в поселках, где активно развивается инфраструктура. Пригороды и окраина города активно застраивается подобными зданиями, и у покупателей есть возможность выбрать лучший вариант.

Дата публикации: 2012-08-24
Все статьи