Сколько на самом деле стоит недвижимость в Краснодаре?

В газетах, на досках объявлений, в других общедоступных источниках вы сможете увидеть настолько низкие цены, что просто не сможете отказаться от подобных предложений и не позвонить по телефону, указанному ниже. Лица, размещающие такие объявления, часто предлагают однокомнатные квартиры по цене 800 000, а частные дома – по 20-24 тысячи рублей за квадратный метр.

Можно ли купить недвижимость в Краснодаре по таким ценам?

Как показывает практика, сделать это практически нереально. По двум причинам.
Во-первых, подобные «выгодные» объявления чаще всего являются лишь рекламным трюком, способом привлечь внимание читателей к риэлтору или агентству. Этим способом пользуются лишь некоторые компании и частники. Позвонив по такому объявлению, вы наверняка услышите, что недвижимость уже продана, но у вас есть еще варианты… И специалист начнет перечислять объекты, продающиеся уже по нормальным ценам.

Вторая причина – обилие «частных» застройщиков, часто занимающихся незаконным строительством. Вы, действительно, сможете купить у них дешевую недвижимость в Краснодаре, но вскоре обнаружите, что пользуетесь незаконной постройкой, за легализацию которой придется много заплатить, если не хуже – она может быть и снесена.

Каковы же реальные цены?

Для того, чтобы узнать среднюю стоимость квадратного метра, вам стоит обращать внимание только на реальные объявления, размещенные в последние недели. Сегодня, например, нормальную однокомнатную квартиру можно приобрести по цене от 1 600 до 1 700 тысяч рублей. Объекты подешевле могут быть расположены либо на окраине, либо вовсе за пределами Краснодара. Двухкомнатные квартиры обойдутся вам в 2 200 тысяч и более. Оптимальный выбор можно сделать, пользуясь актуальной базой недвижимости в одном из риэлтерских агентств.

Дата публикации: 2012-10-16
Все статьи