Решили купить дом в Краснодаре без помощи риэлтора?

Приготовьтесь к тому, что вам придется потратить достаточно много времени.
Во-первых, на поиск недвижимости. Большая часть продавцов и застройщиков пользуется услугами риэлтерских агентств, и найти объявление непосредственно от владельца недвижимости очень сложно. Тем не менее, регулярно просматривая газеты и доски объявлений, вы сможете найти подходящий вариант.

Чтобы ускорить процедуру и купить дом в Краснодаре быстрее, разместите объявление сами. Будьте готовы к тому, что вам будут чаще всего звонить не владельцы жилья, а посредники. Этот момент стоит уточнить сразу.

Некоторые частные риэлторы идут на хитрость и представляются владельцами недвижимости. Вы договариваетесь о встрече, прекращаете поиски и только потом понимаете истинное положение вещей.

Если вы все же нашли вариант без посредников, вы должны самостоятельно – совместно с владельцев дома – составить договор и собрать комплект документов. Лучше всего оформлять сделку с помощью юриста, который проверит и документацию, и подтвердит, что продавец имеет право на владение недвижимостью.

Решив купить дом в Краснодаре без посредника – агентства или частного риэлтора, вы избавитесь от лишних трат, но пойдете на риск. Рисков немало:

- вас могут ввести в заблуждение мошенники, «черные риэлторы», из-за которых в результате вы останетесь ни с чем;

- вы можете купить недвижимость, на которую претендуют третьи лица – банк, владеющий домов в качестве залога, наследник или совладелец продавца;

- вы можете приобрести незаконную постройку.

Покупка недвижимости – ответственное мероприятие, и лучше всего проводить его с помощью специалиста. Да, вы переплатите за дом, но избавитесь практически от любых рисков. 

Дата публикации: 2012-10-10
Все статьи