Недвижимость в Краснодаре от застройщика: «частники» или крупные компании?

Громкие дела, связанные с незаконным строительством, еще не забыты общественностью Краснодара: всего пару лет назад многие здания, возведенные частными застройщиками в местах, не предусмотренных для этого, грозились снести. Некоторые даже снесли, другие – легализовали, оставив у самих частников и владельцев квартир самые неприятные воспоминания.

Тем не менее, недвижимость в Краснодаре от застройщика такого типа – частника – пользуется спросом. Причина тут одна – более выгодные цены. Покупателей можно понять: кто откажется от квартиры за 700-800 тысяч вместо 1 400 000-1 600 000 рублей? Далеко не все могут позволить себе накопить большую сумму, не все – взять ипотечный кредит. Кроме того, многие, наслушавшись новостей о банкротстве крупных строительных компаний, когда дольщики оставались ни с чем, считают, что частники разоряются гораздо реже.
Предложения частников выгоднее, но лишь на первый взгляд.

Проблема незаконных построек еще не исчерпала себя. До сих пор такие застройщики возводят дома в не предназначенных для этого местах. До сих пор идут некоторые дела, и есть риск сноса одного из таких зданий. В этом случае счастливый обладатель дешевого жилья окажется ни с чем: государство вряд ли предоставит другое.

Крупные компании, в свою очередь, строят по закону, получая всю необходимую документацию. Да, такая недвижимость в Краснодаре от застройщика стоит дороже, но только она способна стать удобным местом для проживания и выгодным источником инвестиций.

Развитая инфраструктура, наличие парковки, детских площадок – словом, достаточно большая придомовая территория, надежные инженерные системы, отсутствие проблем с электричеством, водо- и газоснабжением, отоплением, гарантии долговечности дома – вот лишь часть тех преимуществ, которыми обладает недвижимость от крупной строительной компании. В долгосрочной перспективе это куда более выгодный вариант.

Дата публикации: 2012-10-08
Все статьи