На какое жилье можно рассчитывать по военное ипотеке?

Использование военной ипотеки – наиболее удобный способ приобретения жилья для военнослужащих. Им могут воспользоваться те, кто заключил контракт после 1 января 2005 года, т.е. с момента вступления соответствующего закона в силу. Программа предусматривает ежемесячное поступление определенной суммы на счет военного, которую впоследствии можно использовать на покупку жилой недвижимости с первичного или вторичного рынка.

Размер ежемесячных поступлений постоянно индексируется и на данный момент составляет около 25.5 тыс. рублей. Деньги идти на счет будут в течение 20 лет и только по истечению этого срока квартира, приобретенная с использованием средств госпрограммы, перейдет в собственность военнослужащего. Если он по каким-либо причинам уволится раньше – жилье будет вынужден освободить и вернуть государству.

Итоговая сумма накоплений за 20 лет составляет приблизительно 2.4 млн. рублей. На нее и должен ориентироваться военнослужащий, выбирая квартиру. Что это будет за квартира (одно- или четырехкомнатная) и где она будет находиться – в законе не указывается, т.е. предоставляется полное право выбора.

Если суммы в 2.4 млн. руб. военнослужащему недостаточно, он может вкладывать в покупку жилья дополнительно собственные средства в любом количестве. Госпрограмма не исключает использование сразу двух ипотечных программ: военной ипотеки и кредита от какого-либо банка. В таком случае стоимость жилья ограничивается лишь финансовыми возможностями семьи военного. Однако здесь следует помнить, что даже при покупке с использованием 50% и более собственных вложений, квартира будет находиться в собственности государства до того момента, как срок службы военного не составит 20 лет. В случае досрочного увольнения возврат личных средств не предусмотрен.

Дата публикации: 2016-09-08
Все статьи