Что ожидает ипотечный рынок в 2017 году?

В связи с улучшением экономической ситуации в стране и стабилизацией национальной валюты на 2017 год ипотечный рынок ждет положительная динамика. Банки, для предоставления заемщикам выгодных условий кредитования, сейчас не нуждаются в государственной поддержке. Специалисты уже отмечают рост сделок, как на вторичном, так и вторичном рынке недвижимости.

Интересные предложения кредиторов

Организовывая взаимовыгодное сотрудничество с застройщиками, банки предлагают широкий спектр интересных программ. В частности, появляются ипотеки, учитывающие финансовое положение заемщика. Покупатели, проживающие на съемных квартирах до введения новостройки в эксплуатацию, имеют возможность оформления кредитных каникул на один или два года. В этот период они платят уменьшенный в два раза кредитный платеж, что позволяет без напряжений для семейного бюджета оплачивать и ипотеку, и съем. Кредитные каникулы также привлекательны для молодых семей, у которых скоро появится или недавно родился ребенок. В этом случае каникулы предоставляют возможность молодой маме спокойно заниматься ребенком, а после – выйти на работу.

Также появляются программы ипотечного кредитования без первоначального взноса. Ее процентная ставка несколько выше, чем в стандартных программах, однако она позволяет купить квартиру тем, кто не имеет собственных накоплений.

Застройщики повышают качество жилья

Застройщики, ввиду высокой конкуренции на рынке первичной недвижимости, тоже стремятся сделать свои предложения максимально привлекательными для покупателей. Они активно работают над улучшением характеристик предлагаемого жилья. В массовом сегменте начинают появляться «фишки», характерные ранее только для квартир классов «бизнес» и «элит». Уже сейчас можно найти доступное по цене жилье с увеличенной высотой потолков, панорамными окнами, интересными инженерными решениями и т.д.

При этом привлекательность малогабаритных квартир не снижается. Многие покупатели ищут жилье с малым метражом – его легче, как приобрести, так и содержать в дальнейшем. А вот покупки с целью инвестирования средств становятся менее актуальными. Рост цен на жилье прекратился, поэтому последующая перепродажа уже не будет приносить прибыли. Разве что, если инвестировать в квартиры в новостройке, находящейся на стадии котлована.

Дата публикации: 2017-01-16
Все статьи